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서울 25개 구 아파트값 순위 — 실거래 한눈에 (2025)
국토부 실거래로 서울 25개 자치구를 한 줄로 세웠다. 중앙 실거래가·20년 상승배수·거래량을 비교하고, 각 구의 상세 데이터로 바로 연결한다.
핵심 요약
2025년 서울 아파트 중앙 실거래가는 강남구(25.0억)가 가장 높고 도봉구(5.28억)가 가장 낮아, 최고·최저 사이에 약 4.7배 격차가 있다. 서울 전체 중앙은 10.5억이다. 지난 20년 상승배수는 마포구(4.7배)、종로구(4.5배)、양천구(4.4배) 순으로 컸다. 아래 표에서 구 이름을 누르면 해당 구의 20년 실거래 상세 분석으로 이동한다.
'데이터로 보는 서울 구별' 시리즈 25개 구를 한 페이지에 모았다. 2025년 실거래 기준으로 자치구를 줄 세우고, 20년 상승폭과 거래량까지 비교한다. 각 구의 자세한 20년 궤적·대표 단지는 표의 구 이름을 눌러 확인할 수 있다.
2025년 중앙 실거래가 1위 강남구 25.0억, 25위 도봉구 5.28억. 같은 서울 안에서 약 4.7배 차이가 난다.
중앙 실거래가 순위 (2025)
서울 자치구별 2025년 아파트 중앙 실거래가 (억). 출처: 국토부 실거래 신고
25개 구 비교표
중앙 실거래가 높은 순이다. '20년 배수'는 2006년 대비 2025년 중앙가 상승배수, '거래량'은 2025년 연간 매매 건수다. 구 이름을 누르면 상세 분석으로 이동한다.
| 순위 | 자치구 | 중앙가(2025) | 20년 배수 | 거래량(2025) |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 강남구 | 25.0억 | 4.2배 | 3,906건 |
| 2 | 서초구 | 24.2억 | 3.9배 | 2,924건 |
| 3 | 용산구 | 17.5억 | 4.1배 | 1,420건 |
| 4 | 송파구 | 16.9억 | 3.4배 | 5,326건 |
| 5 | 성동구 | 14.95억 | 4.4배 | 4,163건 |
| 6 | 마포구 | 14.1억 | 4.7배 | 3,905건 |
| 7 | 광진구 | 13.94억 | 3.7배 | 1,994건 |
| 8 | 동작구 | 12.7억 | 3.9배 | 3,881건 |
| 9 | 강동구 | 12.5억 | 3.8배 | 5,008건 |
| 10 | 양천구 | 12.4억 | 4.4배 | 3,399건 |
| 11 | 중구 | 11.86억 | 3.5배 | 1,228건 |
| 12 | 영등포구 | 11.1억 | 4.1배 | 4,261건 |
| 13 | 종로구 | 10.7억 | 4.5배 | 643건 |
| 14 | 서대문구 | 10.0억 | 4.2배 | 3,059건 |
| 15 | 동대문구 | 8.68억 | 3.4배 | 3,695건 |
| 16 | 성북구 | 8.4억 | 3.4배 | 4,176건 |
| 17 | 관악구 | 8.3억 | 3.3배 | 2,258건 |
| 18 | 강서구 | 8.25억 | 3.8배 | 4,308건 |
| 19 | 은평구 | 8.1억 | 4.0배 | 2,765건 |
| 20 | 구로구 | 6.9억 | 3.3배 | 3,259건 |
| 21 | 강북구 | 6.54억 | 3.4배 | 1,185건 |
| 22 | 중랑구 | 6.25억 | 3.4배 | 1,903건 |
| 23 | 노원구 | 5.85억 | 3.9배 | 5,421건 |
| 24 | 금천구 | 5.8억 | 3.1배 | 867건 |
| 25 | 도봉구 | 5.28억 | 3.2배 | 1,785건 |
국토부 실거래(매매, 취소 제외) 기준. 강남·서초가 24~25억, 도봉·금천·노원이 5억대로 서울 안 격차가 크다.
데이터가 말하는 것
- 최상급지 — 강남구·서초구가 24억대로 압도적. 용산·송파·성동이 15~18억으로 뒤를 잇는다.
- 상승률 1위는 가격 1위와 다르다 — 지난 20년 상승배수는 마포구(4.7배)、종로구(4.5배)、양천구(4.4배)가 컸다. 개발·신축 효과가 큰 구가 상위다.
- 중저가권 — 노원·도봉·금천·중랑·강북이 5~6억대로, 실거주 진입 문턱이 낮다.
- 거래량은 가격과 무관 — 노원 등 대단지 중저가 구가 거래를 주도하고, 고가 구는 거래가 상대적으로 적다.
면책·출처: 국토교통부 실거래 신고 데이터(서울 아파트 매매, 취소 제외) 기준 집계다. 중앙가는 거래되는 물건 구성에 따라 달라지며, 특정 투자 권유가 아니다. 각 구 상세는 링크된 개별 분석을 참고하기 바란다.
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