둘 다 '낡은 걸 새로 짓는다'는 점은 같지만, 대상지역·조합원 자격·부담금 구조가 완전히 다르다. 뭐가 어떻게 다른지, 투자·실거주 관점에서 뭘 봐야 하는지 정리했다.

계약 전 반드시 열어봐야 하는 등기부등본. 구조는 딱 세 부분이다. 무엇을 보고, 어떤 표시가 위험 신호인지 실전 기준으로 정리했다.

청약 가점은 어떻게 계산되고, 특별공급은 무슨 종류가 있을까. 청약통장부터 가점 84점 구성, 신혼부부·생애최초 등 특별공급 유형까지 한 번에 정리했다.

전세는 한국에만 있는 독특한 제도다. 계약금을 넣는 순간부터 보증금을 돌려받는 순간까지, 세입자가 꼭 알아야 할 개념과 절차를 정리했다. 2026년 바뀐 대항력 규정까지 반영했다.

신혼부부가 쓸 수 있는 정책 주담대는 하나가 아니다. 디딤돌대출·신생아특례대출·보금자리론, 이름은 비슷한데 소득요건·한도·금리가 다 다르다. 어떤 상황에 어떤 상품이 유리한지 표로 정리했다.

종부세는 2027~2028년, 양도세는 2027~2029년에 걸쳐 단계 시행된다. 그런데 그 영향은 주택 유형마다 다르다. 실거주 1주택·초고가 1주택·비거주 1주택·다주택·지방 세컨드홈까지, 여섯 가지 유형을 연도별로 나눠 비교했다.

국토부 실거래로 보는 서울 아파트 시장. 2026년 6월 거래량·중앙가, 자치구별 순위, 대표 거래를 데이터로 정리한다. 6월은 거래량이 전월 대비 급감했다.

2026년 8월 3일 정부가 세제개편안을 발표했다. 핵심은 부동산 세제의 근본 개편 — 종부세는 '몇 채'가 아니라 '총 주택가액'으로, 양도세 공제는 '보유'에서 '실거주'로 옮겨간다. 현행과 무엇이 어떻게 달라지는지 조목조목 비교했다.

이재명 대통령이 28년 보유한 분당 아파트를 29억 원에 팔고 무주택자가 됐다. 무엇이 일어났는지 사실관계를 먼저 정리하고, 이 매각이 지금의 부동산 시장·정책에 주는 신호를 짚는다.

곧 세제개편안이 발표된다. 그 전에 '지금' 집에 붙는 세금을 정리했다. 매년 내는 보유세(재산세·종부세)와 팔 때 내는 양도세의 구조·세율·핵심 요건, 그리고 이번 개편에서 볼 논점까지.

같은 단지, 같은 84㎡인데 값이 갈린다. '1층은 10% 싸다'는 통설을 서울 실거래 1,080개 단지·19,048건으로 정규화해 검증했다. 실제 1층 할인은 평균 7.5%, 7층부터는 층값이 사라진다. 동 위치·향까지, 그래서 어떻게 고를지 정리했다.

전용 84㎡, 판상형, 계단식, 3베이, 남향, 용적률… 매물표에 쏟아지는 아파트 용어를 '살면서 체감되는 중요도' 순으로 정리했다. 헷갈리는 개념은 직접 그린 인포그래픽으로 함께 본다.