REAL ESTATE
데이터로 보는 노원구 아파트 (실거래 20년)
서울에서 거래가 가장 많은 구. 실거래로 20년 궤적과 거래량, 대표 단지, 서울·강남과의 격차를 데이터로 본다.
핵심 요약
노원구 아파트 중앙 실거래가는 2006년 1.5억에서 2025년 5.85억으로 약 3.9배 올랐다. 노원구 중앙가(5.85억)는 서울 평균(10.5억)의 56% 수준, 강남(25.3억)의 23% 수준이다. 서울 저가권에 해당한다.
'데이터로 보는 서울 구별' 시리즈로 노원구를 살펴본다. 서울에서 거래가 가장 많은 구. 상계·중계 대단지와 중계동 학원가로 유명하다. 국토부 실거래로 20년 흐름과 대표 단지를 정리한다.
노원구 2025년 중앙 실거래가는 5.85억. 노원구 중앙가(5.85억)는 서울 평균(10.5억)의 56% 수준, 강남(25.3억)의 23% 수준이다.
집값 20년 — 1.5억에서 5.85억으로
노원구 중앙 실거래가는 2006년 1.5억에서 2025년 5.85억으로 약 3.9배가 됐다. 2022년 금리 급등기 조정을 거친 뒤의 최근 흐름까지 분기별로 담았다.
노원구 분기별 중앙 실거래가 (억, 2006~2026). 출처: 국토부 실거래 신고
거래량
금리가 급등한 2022년에는 노원구도 거래가 크게 얼어붙었다(거래절벽).
노원구 연간 매매 거래량 (2006~2025). 붉은색 = 2022년
대표 단지
대표 단지를 보면 한진한화그랑빌이 8.9억으로 가장 높고, 중계무지개은 5.0억 선이다. 같은 노원구 안에서도 단지별 편차가 있다.
| 단지 | 동 | 거래(24~26) | 평균가 |
|---|---|---|---|
| 한진한화그랑빌 | 월계동 | 327건 | 8.9억 |
| 상계주공6(고층) | 상계동 | 292건 | 6.1억 |
| 상계주공7(고층) | 상계동 | 265건 | 5.8억 |
| 태강아파트(아이파크) | 공릉동 | 313건 | 5.5억 |
| 보람아파트 | 상계동 | 268건 | 5.4억 |
| 중계그린1단지 | 중계동 | 376건 | 5.1억 |
| 상계주공9(고층) | 상계동 | 296건 | 5.1억 |
| 중계무지개 | 중계동 | 296건 | 5.0억 |
2024~2026 거래 상위 단지. 거래량 기준 상위를 가격순으로 정렬.
서울·강남과 비교
노원구 중앙가(5.85억)는 서울 평균(10.5억)의 56% 수준, 강남(25.3억)의 23% 수준이다. 서울 평균이 10.5억, 강남이 25.3억인 것과 견주면 노원구의 시장 위치를 가늠할 수 있다.
노원구는 어떤 곳인가
- 상계동 — 상계주공 재건축 기대 대단지
- 중계동 — 은행사거리 학원가·학군
- 하계·공릉 — 역세권 실수요
- 대단지·중저가로 거래량 서울 1위
면책·출처: 국토교통부 실거래 신고 데이터(노원구 아파트 매매) 기준 정리이며 특정 투자 권유가 아니다. 2026년은 잠정치이고 단지·시점별 편차가 크다. 아파트 물량이 적은 구는 월별 중앙가 변동이 클 수 있다.
관련 글
